oferta na wyłączność
98
ofert
Tomasz Brzeziński

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

biuro@wgn.wielun.pl

790 719 999
790 759 999

zostaw wiadomość
6 900,00 zł/m2 cena: 286 902 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Mieszkanie deweloperskie.Sprzedaż.Wieluń.Osiedle Urocze

 
Do sprzedania nowe dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 41,58 m2, położone na OSIEDLU UROCZYM w nowej inwestycji realizowanej na terenie Wielunia. Lokal położony jest na pierwszym piętrze ( 2 kondygnacji naziemnej)
 
ROZKŁAD LOKALU
-pokój dzienny z aneksem kuchennym – 20,55 m2
- sypialnia – 12,28 m2
-łazienka – 3,62 m2
-hol – 5,09 m2
-balkon – 4,47 m2


 
MEDIA-INFRASTRUKTURA
 
W każdym z trzech bliźniaczych budynków mieszkalnych zostaną zainstalowane następujące media:
-Instalacja zimnej wody użytkowej.
-Instalacja ciepłej wody użytkowej.
-Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych.
-Indywidualne opomiarowanie mediów.
-Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej
-Instalacja elektryczna oświetleniowa
-Instalacja domofonowa
-Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny,
-Instalacja internetowa – 1pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja odgromowa.
-Instalacja oświetleniowa zewnętrzna terenu.
 
OPIS INWESTYCJI
Znakiem rozpoznawczym Uroczego Osiedla jest elegancka oraz nowoczesna architektura. Powstaje tu osiedle złożone z trzech 2-piętrowych budynków A, B i C usytuowanych równolegle do siebie. Łączna liczba wybudowanych mieszkań to 63, po 21 w każdym budynku, o metrażu od 36,23 m2 do 75,16 m2. Do każdego lokalu mieszkalnego przydzielona zostanie komórka lokatorska. Budynki posiadać będą windy, 42 podziemne miejsca postojowe po 14 w każdym budynku. Na terenie osiedla zostanie wydzielone 26 naziemnych miejsc postojowych.  
 
LOKALIZACJA
 
OSIEDLE UROCZE to nowy punkt na mapie Wielunia, które powstanie przy ulicy UROCZEJ łączącej  ul. 18-Stycznia z ul. Częstochowską.  Zlokalizowany w urokliwej części miasta, wśród domów jednorodzinnych oraz drzew owocowych. Cisza, klimat, śpiew ptaków. To charakteryzuje to miejsce.
 
UDOGODNIENIA
 
-Osiedle przewiduje liczne udogodnienia dla mieszkańców, m.in. plac zabaw dla dzieci, teren zielony wraz z oświetleniem oraz ogródki do wszystkich mieszkań zlokalizowanych na parterze.
-Funkcjonalne rozwiązanie podziału powierzchni wspólnej w budynkach m.in. bezpośrednie wejście do indywidualnych komórek na kondygnacjach mieszkalnych, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemnym.
-w każdym budynku zostanie zamontowana winda.
 
WYKOŃCZENIA
 
Elementy wykończeniowe budynków idealnie wpisują się w otaczającą zieleń. Schody wewnętrzne wykonane z granitu, barierki z drewnianym pochwytem, ciekawa kolorystyka elewacji idealnie współgra z miejscem, w którym wybudowane zostanie osiedle.
 
STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH:
 
    Ściany
-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia – tynki gipsowe.
-Łazienka, WC – tynk gipsowy zacierany na ostro pod płytki ceramiczne.
-Balkony – tynk wg elewacji. Barierki metalowe malowane proszkowo.
 
    Posadzki
-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg.
-Balkony – betonu W8
 
    Sufity
-Tynk gipsowy.
 
    Okna
- PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K=0,6 mikrowentylacja, kolor: zewnętrzne – złoty dąb; wewnętrzne – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników.
 
    Parapety
-Wewnętrzne – kamienne – konglomerat
-Zewnętrzne – blacha powlekana
 
    Drzwi
-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub równoważne.
 
    Łazienki:
-Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru/bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy.
-Wentylacja mechaniczna.
 
    Kuchnia
-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
- Instalacja elektryczna z możliwością połączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej – trzyfazowej.
-Wentylacja mechaniczna.
 
    Liczniki indywidualne
- Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej.
- Indywidualne liczniki energii elektrycznej – w rozdzielni głównej na klatce schodowej.
 
GŁÓWNE ZALETY
-Wysoki standard wykończenia
-Kameralne i ciche położenie w drugiej linii zabudowy
-W bliskiej odległości: szkoły, sklepy, kino, urzędy, restauracje, przychodnie medyczne, przedszkole
-Szeroki wybór metraży mieszkań
-Funkcjonalne i komfortowe rozkłady mieszkań
-Komórki na kondygnacjach na których znajdują się lokale mieszkalne
- Podziemne miejsca postojowe
- Naziemne miejsca postojowe
- Ogródki przy mieszkaniach położonych na parterach

Planowany termin zakończenia inwestycji to: pierwszy kwartał 2024 rok

Cena ofertowa:286 902,00 zł. brutto
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska za dodatkową opłatą  7000,00 zł brutto.
Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia wyłącznego korzystania z podziemnego miejsca postojowego za cenie 35 000,00 zł lub/i naziemnego miejsca postojowego w cenie 10 000,00 zł.

Numer oferty w biurze: MS-1036
 
Doradca prowadzący ofertę:
Tomasz Brzeziński

Tel.: 790 759 999
Tel.: 790 719 999
biuro@wgn.wielun.pl


Skorzystaj z naszego wieloletniego doświadczenia w zakresie kredytów hipotecznych. Współpracujemy z 15 bankami, dzięki czemu zapewniamy profesjonalna pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości.

Inne oferty naszego biura można znaleźć na: www.wgn.wielun.pl.

  Jesteśmy także na FB/wgn.wielun 

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. 

Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja o której mowa w art.71KC.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BRO-MS-1036
Powierzchnia 41,58 m²
Powierzchnia użytkowa 41,58 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
4,47 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 1
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku 3
Piwnica 1,31 m²
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2024
Plac zabaw tak
Winda tak
Liczba wind 1
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20,55;12,28
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,62 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,09 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Bugaj

Wieluń, Bugaj
mieszkanie na sprzedaż

BRO-MS-1002

Mieszkanie. Wieluń. Sprzedaż. 3 pokoje. MS-1002. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ   Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 60 m2, położone na 4 piętrze w bloku na os. Bugaj. Nieruchomość składa się z: pokoju dziennego z wyjściem na duży balkon, dwóch sypialni, ...

Powierzchnia
59,55 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 349,29 zł
cena 259 000
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Bugaj
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Stare Sady

Wieluń, Stare Sady
mieszkanie na sprzedaż

BRO-MS-1016

Na sprzedaż atrakcyjne, trzypokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni ok. 48 m2 położone na czwartym piętrze na osiedlu Stare Sady w Wieluniu. Nieruchomość składa się z: salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon, 2 pokoi, garderoby, łazienki ...

Powierzchnia
47,88 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 743,53 zł
cena 275 000
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Stare Sady
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Kopernika

Wieluń, Kopernika
mieszkanie na sprzedaż

BRO-MS-1017

Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 58 m2 położone na czwartym piętrze w bloku z cegły na jednym z Wieluńskich osiedli. Nieruchomość składa się z: salonu z wyjściem na balkon, 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz  przedpokoju. ...

Powierzchnia
57,72 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 677,75 zł
cena 270 000
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Kopernika
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń

Wieluń
mieszkanie na sprzedaż

BRO-MS-1019

Do sprzedania mieszkanie w nowym bloku z 2010r. gotowe do zamieszkania od zaraz. Lokal o powierzchni 51 m2, położony na trzecim piętrze w Wieluniu na ul. Fabrycznej.   Nieruchomość składa się z: salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki z wc oraz przedpokoju. ...

Powierzchnia
51,00 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 196,08 zł
cena 265 000
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem