oferta na wyłączność
98
ofert
Tomasz Brzeziński

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

biuro@wgn.wielun.pl

790 719 999
790 759 999

zostaw wiadomość
5 900,00 zł/m2 cena: 412 351 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do sprzedania nowe trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 69,89 m2, położone na OSIEDLU UROCZYM w nowej inwestycji realizowanej na terenie Wielunia. Lokal położony jest na parterze ( 1 kondygnacji naziemnej)
 
ROZKŁAD LOKALU
-pokój dzienny z aneksem kuchennym – 30,31 m2
- sypialnia – 11,31 m2
- sypialnia – 13,03 m2
-łazienka – 4,25 m2
-hol – 10,99 m2
-taras ziemny – 14,34 m2
 
MEDIA-INFRASTRUKTURA
 
W każdym z trzech bliźniaczych budynków mieszkalnych zostaną zainstalowane następujące media:
-Instalacja zimnej wody użytkowej.
-Instalacja ciepłej wody użytkowej.
-Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych.
-Indywidualne opomiarowanie mediów.
-Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej
-Instalacja elektryczna oświetleniowa
-Instalacja domofonowa
-Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny,
-Instalacja internetowa – 1pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja odgromowa.
-Instalacja oświetleniowa zewnętrzna terenu.
 
OPIS INWESTYCJI
Znakiem rozpoznawczym Uroczego Osiedla jest elegancka oraz nowoczesna architektura. Powstaje tu osiedle złożone z trzech 2-piętrowych budynków A, B i C usytuowanych równolegle do siebie. Łączna liczba wybudowanych mieszkań to 63, po 21 w każdym budynku, o metrażu od 36,23 m2 do 75,16 m2. Do każdego lokalu mieszkalnego przydzielona zostanie komórka lokatorska. Budynki posiadać będą windy, 42 podziemne miejsca postojowe po 14 w każdym budynku. Na terenie osiedla zostanie wydzielone 26 naziemnych miejsc postojowych.  
 
LOKALIZACJA
 
OSIEDLE UROCZE to nowy punkt na mapie Wielunia, które powstanie przy ulicy UROCZEJ łączącej  ul. 18-Stycznia z ul. Częstochowską.  Zlokalizowany w urokliwej części miasta, wśród domów jednorodzinnych oraz drzew owocowych. Cisza, klimat, śpiew ptaków. To charakteryzuje to miejsce.
 
UDOGODNIENIA
 
-Osiedle przewiduje liczne udogodnienia dla mieszkańców, m.in. plac zabaw dla dzieci, teren zielony wraz z oświetleniem oraz ogródki do wszystkich mieszkań zlokalizowanych na parterze.
-Funkcjonalne rozwiązanie podziału powierzchni wspólnej w budynkach m.in. bezpośrednie wejście do indywidualnych komórek na kondygnacjach mieszkalnych, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemnym.
-w każdym budynku zostanie zamontowana winda.
 
WYKOŃCZENIA
 
Elementy wykończeniowe budynków idealnie wpisują się w otaczającą zieleń. Schody wewnętrzne wykonane z granitu, barierki z drewnianym pochwytem, ciekawa kolorystyka elewacji idealnie współgra z miejscem, w którym wybudowane zostanie osiedle.
 
STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH:
 
    Ściany
-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia – tynki gipsowe.
-Łazienka, WC – tynk gipsowy zacierany na ostro pod płytki ceramiczne.
-Balkony – tynk wg elewacji. Barierki metalowe malowane proszkowo.
 
    Posadzki
-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg.
-Balkony – betonu W8
 
    Sufity
-Tynk gipsowy.
 
    Okna
- PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K=0,6 mikrowentylacja, kolor: zewnętrzne – złoty dąb; wewnętrzne – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników.
 
    Parapety
-Wewnętrzne – kamienne – konglomerat
-Zewnętrzne – blacha powlekana
 
    Drzwi
-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub równoważne.
 
    Łazienki:
-Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru/bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy.
-Wentylacja mechaniczna.
 
    Kuchnia
-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
- Instalacja elektryczna z możliwością połączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej – trzyfazowej.
-Wentylacja mechaniczna.
 
    Liczniki indywidualne
- Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej.
- Indywidualne liczniki energii elektrycznej – w rozdzielni głównej na klatce schodowej.
 
GŁÓWNE ZALETY
-Wysoki standard wykończenia
-Kameralne i ciche położenie w drugiej linii zabudowy
-W bliskiej odległości: szkoły, sklepy, kino, urzędy, restauracje, przychodnie medyczne, przedszkole
-Szeroki wybór metraży mieszkań
-Funkcjonalne i komfortowe rozkłady mieszkań
-Komórki na kondygnacjach na których znajdują się lokale mieszkalne
- Podziemne miejsca postojowe
- Naziemne miejsca postojowe
- Ogródki przy mieszkaniach położonych na parterach

 Planowany termin zakończenia inwestycji to: pierwszy kwartał 2024 rok

Cena ofertowa: 412 351,00 zł. brutto
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska za dodatkową opłatą  7000,00 zł brutto.
Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia wyłącznego korzystania z podziemnego miejsca postojowego za cenie 35 000,00 zł lub/i naziemnego miejsca postojowego w cenie 10 000,00 zł.

Numer oferty w biurze: MS-1031
 
Doradca prowadzący ofertę:
Tomasz Brzeziński

Tel.: 790 759 999
Tel.: 790 719 999
biuro@wgn.wielun.pl


Skorzystaj z naszego wieloletniego doświadczenia w zakresie kredytów hipotecznych. Współpracujemy z 15 bankami, dzięki czemu zapewniamy profesjonalna pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości.

Inne oferty naszego biura można znaleźć na: www.wgn.wielun.pl.

  Jesteśmy także na FB/wgn.wielun 

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. 

Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja o której mowa w art.71KC.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BRO-MS-1031
Powierzchnia 69,89 m²
Powierzchnia użytkowa 69,89 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku 3
Piwnica 1,28 m²
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2024
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 30,31; 11,31; 13,03
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,25 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 10,99 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Stare Sady

Wieluń, Stare Sady
mieszkanie na sprzedaż

BRO-MS-1024

Mieszkanie. Wieluń. Sprzedaż. MS-1024. Do sprzedania atrakcyjne mieszkanie o powierzchni ok. 50 m2, położone na drugim piętrze w bloku z cegły wybudowanym w 2001/2002 roku na jednym z Wieluńskich osiedli. Mieszkanie dwustronne rozkładowe. Lokal składa się z: dużego, ...

Powierzchnia
49,50 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
6 040,40 zł
cena 299 000
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Stare Sady
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Urocza

Wieluń, Urocza
mieszkanie na sprzedaż

BRO-MS-1025

Mieszkanie deweloperskie.Sprzedaż.Wieluń.Osiedle Urocze Do sprzedania nowe trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 63,93 m2, położone na 2 piętrze na OSIEDLU UROCZYM w nowej inwestycji realizowanej na terenie Wielunia.   ROZKŁAD LOKALU -pokój ...

Powierzchnia
63,93 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 900,00 zł
cena 377 187
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Urocza
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Urocza

Wieluń, Urocza
mieszkanie na sprzedaż

BRO-MS-1026

Mieszkanie deweloperskie.Sprzedaż.Wieluń.Osiedle Urocze Do sprzedania nowe czteropokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 75,03 m2, położone na OSIEDLU UROCZYM w nowej inwestycji realizowanej na terenie Wielunia. Lokal położony jest na parterze ...

Powierzchnia
75,03 m2
Piętro
parter
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 900,00 zł
cena 442 677
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń, Urocza
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń

Wieluń
mieszkanie na sprzedaż

BRO-MS-1028

Do sprzedania nowe dwupokojowe lub trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 52,94 m2, położone na OSIEDLU UROCZYM w nowej inwestycji realizowanej na terenie Wielunia. Lokal położony jest na parterze ( 1 kondygnacji naziemnej)   ROZKŁAD ...

Powierzchnia
52,94 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
6 500,00 zł
cena 344 110
mieszkanie na sprzedaż - Wieluń

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem