Osiedle Urocze

OPIS INWESTYCJI

Znakiem rozpoznawczym Uroczego Osiedla jest elegancka oraz nowoczesna architektura. Powstaje tu osiedle złożone z trzech 2-piętrowych budynków A, B i C usytuowanych równolegle do siebie. Łączna liczba wybudowanych mieszkań to 63, po 21 w każdym budynku, o metrażu od 36,23 m2 do 75,16 m2 (budynek C) oraz od 38,72 m2 do 80,48 m2 (budynek B). Do każdego lokalu mieszkalnego przydzielona zostanie komórka lokatorska o powierzchni od 1,17 m2 do 1,31 m2 (budynek C) oraz od 1,34 m2 do 1,62 m2 (budynek B). Budynki posiadać będą windy, 42 podziemne miejsca postojowe po 14 w każdym budynku. Na terenie osiedla zostanie wydzielone 26 naziemnych miejsc postojowych.

Planowany termin zakończenia budowy bloku C: marzec 2025 roku. Wydanie: czerwiec 2025 r.

Planowany termin zakończenia budowy bloku B: początek III kwartału 2025 roku.

GŁÓWNE ZALETY

• Wysoki standard wykończenia
• Kameralne i ciche położenie w drugiej linii zabudowy
• W bliskiej odległości: szkoły, sklepy, kino, urzędy, restauracje, przychodnie medyczne, przedszkole
• Szeroki wybór metraży mieszkań
• Funkcjonalne i komfortowe rozkłady mieszkań
• Komórki na kondygnacjach na których znajdują się lokale mieszkalne
• podziemne miejsca postojowe
• naziemne miejsca postojowe
• ogródki przy mieszkaniach położonych na parterach
• cisza
• łatwy dojazd do centrum oraz na trasy wylotowe

LOKALIZACJA

OSIEDLE UROCZE to nowy punkt na mapie Wielunia, które powstanie przy ulicy UROCZEJ łączącej ul. 18-Stycznia z ul. Częstochowską. Zlokalizowany w urokliwej części miasta, wśród domów jednorodzinnych oraz drzew owocowych. Cisza, klimat, śpiew ptaków. To charakteryzuje to miejsce.

UDOGODNIENIA

• Osiedle przewiduje liczne udogodnienia dla mieszkańców, m.in. plac zabaw dla dzieci, teren zielony wraz z oświetleniem oraz ogródki do wszystkich mieszkań zlokalizowanych na parterze.
• Funkcjonalne rozwiązanie podziału powierzchni wspólnej w budynkach m.in. bezpośrednie wejście do indywidualnych komórek na kondygnacjach mieszkalnych, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemnym.
• W każdym budynku zostanie zamontowana winda.

MEDIA - INFRASTRUKTURA

W każdym z trzech bliźniaczych budynków mieszkalnych zostaną zainstalowane następujące media:

• Instalacja zimnej wody użytkowej.
• Instalacja ciepłej wody użytkowej.
• Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych.
• Indywidualne opomiarowanie mediów.
• Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV.
• Instalacja elektryczna oświetleniowa
• Instalacja domofonowa
• Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny.
• Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny,
• Instalacja internetowa – 1pkt/lokal mieszkalny.
• Instalacja odgromowa.
• Instalacja ochrony przed porażeniem.
• Instalacja oświetleniowa zewnętrzna terenu.

WYKOŃCZENIA

Elementy wykończeniowe budynków idealnie wpisują się w otaczającą zieleń. Schody wewnętrzne wykonane z granitu, barierki z drewnianym pochwytem, ciekawa kolorystyka elewacji idealnie współgra z miejscem, w którym wybudowane zostanie osiedle.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH:

Ściany:

• Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia – tynki gipsowe.
• Łazienka, WC – tynk gipsowy zacierany na ostro pod płytki ceramiczne.
• Balkony – tynk wg elewacji.

Posadzki:

• Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg.

Sufity:

• Tynk gipsowy.

Okna:

• PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K=1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrzne – złoty dąb; wewnętrzne – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników.

Parapety:

• Wewnętrzne – kamienne – konglomerat
• Zewnętrzne – blacha powlekana

Drzwi:

• Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub równoważne.

Łazienki:

• Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru/bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę.
• Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
• Grzejnik łazienkowy, drabinkowy.
• Wentylacja grawitacyjna.

Kuchnia:

• Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarkę.
• Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
• Instalacja elektryczna z możliwością połączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej – trzyfazowej.
• Wentylacja grawitacyjna.

Liczniki indywidualne:

• Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej.
• Indywidualne liczniki energii elektrycznej – w rozdzielni głównej na klatce schodowej.