Wieluń Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Galeria zdjęć

71
ofert

Tomasz Brzeziński

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

biuro@wgn.wielun.pl

790 719 999
790 759 999

zostaw wiadomość

3 496,67 zł/m² cena: 1 049 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Rodzinna rezydencja z prywatną strefą relaksu i dużym ogrodem – Wieluń

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż funkcjonalny, trzypoziomowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok 300m² , zlokalizowany w spokojnej części Wielunia, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Budynek wybudowany w 1994 roku składający się z niskiego parteru, piętra oraz poddasza. Największym atutem – poza układem idealnym dla rodziny – jest wydzielona, prywatna strefa rekreacyjna (na poddaszu) oraz unikalny jak na Wieluń przepiękny taras z zadaszeniem o powierzchni ok 40m².

Dom usytuowany jest na pięknej działce o powierzchni 1370 m², z licznymi nasadzeniami, podjazdem z kostki oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, a jego południowa ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

ROZKŁAD DOMU
NISKI PARTER

hol
kuchnia
łazienka
jadalnia
pralnia
pokój
garaż w bryle budynku
wejście do kotłowni

PIĘTRO – STREFA DZIENNA:

hol
przestronny salon z wyjściem na duży zadaszony taras
kuchnia z dwoma niezależnymi wejściami – jedno bezpośrednio z holu, drugie prowadzące do salonu
łazienka
osobne WC
dwie sypialnie, z czego jedna z wyjściem na balkon

PODDASZE – STREFA REKREACYJNA:

garderoba
duża, otwarta przestrzeń rekreacyjna z podziałem na:
- strefę wypoczynku
- domową siłownię
- saunę
- przestrzeń rozrywkową z bilardem

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej – murowany z cegły Kozłowickiej, z betonowymi stropami, ocieplony styropianem 15cm oraz dwuspadowym dachem pokrytym blachą trapezową (wymienioną ok. 15 lat temu). Wyposażony jest w okna PCV oraz zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne.
W budynku rozprowadzone są wszystkie media: prąd (w tym siła), woda oraz kanalizacja miejska. Dodatkowo, w drodze przebiega nitka gazowa, co daje możliwość podłączenia gazu w przyszłości. Źródłem ogrzewania jest piec olejowy, zamontowany w 2005 roku, z zewnętrznym zbiornikiem o pojemności 3300 litrów, posadowionym na działce. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest przez bojler, który współpracuje z piecem olejowym.
Budynek posiada zainstalowany domofon oraz pełny system alarmowy, zapewniający kontrolę dostępu i ochronę posesji.

OPIS DZIAŁKI
Nieruchomość położona jest na prostokątnej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1370 m². Teren został uporządkowany i obsadzony licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Na terenie ogrodu znajdziemy zorganizowaną przestrzeń wypoczynkową – idealną do relaksu na świeżym powietrzu. Dojazd oraz ścieżki wokół budynku wyłożone są kostką brukową. Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję warsztatu lub zaplecza gospodarczego.
LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest w jednej z najbardziej cenionych części Wielunia – na spokojnym, zielonym osiedlu domów jednorodzinnych, które cieszy się dużym uznaniem wśród mieszkańców. To miejsce łączy w sobie kameralny charakter, prywatność oraz poczucie sąsiedzkiej wspólnoty. Jednocześnie w zasięgu kilku minut jazdy znajduje się centrum miasta z pełnym zapleczem handlowo-usługowym, edukacyjnym i komunikacyjnym.
Na osiedlu w odległości ok 400 metrów (na pieszo) znajduję się żłobek, dom kultury, osiedlowy sklep spożywczy oraz gabinet masażu i akupunktury.

NUMER OFERTY: DS-1398
CENA OFERTOWA: 1 049 000 zł

Zapraszamy na prezentację.

Tomasz Brzeziński
Tel.: 790 719 999

Tel.: 790 759 999 (biuro czynne od poniedziałku do piątku od 10 do 18)

Współpracujemy z 15 bankami. Zapewniamy profesjonalną pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego.

Wieloletnia współpraca z 20 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najlepszego ubezpieczenia nieruchomości.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja, o której mowa w art. 71 KC.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BRO-DS-1398

Powierzchnia 300,00 m²

Powierzchnia działki 1 370 m²

Liczba pokoi 5

Technologia budowlana cegła, max

Standard

Garaż w budynku

Okna PCV

Balkon duży

Kształt działki prostokąt

Rok budowy 1994

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie CO olejowe

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność