Lokal komercyjny na sprzedaż – Wieluń, ul. Kopernika | 80 m² | 370 000 zł
Jeśli szukasz lokalu, który zapewni Twojej działalności doskonałą ekspozycję i dostęp do stałego przepływu potencjalnych klientów – ta oferta jest dla Ciebie.
Prezentujemy nieruchomość komercyjną o ogromnym potencjale, zlokalizowaną przy jednej z głównych ulic Wielunia – ul. Kopernika – w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Kaliskiej.
Lokalizacja
Lokal usytuowany jest przy ruchliwej ulicy z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego. W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, a także odzieżowe i obuwnicze, punkty usługowe oraz restauracje.
Charakterystyka nieruchomości
Budynek z końca lat 90., wykonany w technologii tradycyjnej – murowany z cegły, w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczony.
Powierzchnia użytkowa lokalu to około 80 m², rozłożona na dwóch kondygnacjach:
- Parter: sala sprzedażowa, a także osobne pomieszczenie z umywalką oraz komunikacja na piętro.
- Piętro: kolejna otwarta sala oraz osobna łazienka z miejscem na sanitariat lub zaplecze socjalne.
Lokal posiada jedno wejście od strony frontowej, co zapewnia bezpośredni kontakt z ulicą oraz umożliwia czytelną ekspozycję szyldu, baneru lub witryny.
Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe, co jest ogromnym atutem zarówno dla właściciela, jak i przyszłych klientów czy pracowników.
Stan techniczny i media
Nieruchomość aktualnie wymaga remontu wewnętrznego, co stanowi jednocześnie okazję do pełnej personalizacji przestrzeni pod konkretne potrzeby Twojego biznesu.
Media i instalacje:
- Ogrzewanie miejskie – doprowadzone, obecnie niepodłączone,
- Prąd trójfazowy + siła – liczniki odłączone,
- Woda i kanalizacja – doprowadzone.
???? Możliwości wykorzystania
Dzięki uniwersalnemu układowi i lokalizacji, nieruchomość może pełnić różne funkcje – od klasycznej działalności handlowej, po specjalistyczne usługi czy nowoczesne biuro.
Potencjalne zastosowania:
- sklep detaliczny, butik, showroom,
- salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, masażu,
- biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe lub projektowe,
- punkt obsługi klienta.
Co istotne – lokal był już wcześniej wykorzystywany komercyjnie, m.in. jako sklep spożywczy. To oznacza, że przestrzeń jest znana lokalnej społeczności i przyzwyczajona do ruchu usługowego.
Cena ofertowa: 370 000 zł
Numer oferty: LS-1382
Potrzebujesz lokalu, który zarabia na siebie i rozwija Twoją firmę? Zadzwoń i poznaj szczegóły – ta oferta może być początkiem czegoś większego!
Zapraszamy na prezentację.
Tomasz Brzeziński
Tel.: 790 719 999
Tel.: 790 759 999 (biuro czynne od poniedziałku do piątku od 10 do 18)
mail.: biuro@wgn.wielun.pl
Współpracujemy z 15 bankami. Zapewniamy profesjonalną pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego.
Wieloletnia współpraca z 20 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najlepszego ubezpieczenia nieruchomości.
Inne nasze oferty można znaleźć na: www.wgn.wielun.pl
Jesteśmy także na 
Facebooku.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja, o której mowa w art. 71 KC.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
