Wieluń Mieszkanie na sprzedaż

Do sprzedania nowe trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 69,89 m2, położone na OSIEDLU UROCZYM w nowej inwestycji realizowanej na terenie Wielunia. Lokal położony jest na parterze ( 1 kondygnacji naziemnej) Budynku C.
 
ROZKŁAD LOKALU
-pokój dzienny z aneksem kuchennym – 30,31 m2
- sypialnia – 11,31 m2
- sypialnia – 13,03 m2
-łazienka – 4,25 m2
-hol – 10,99 m2
-taras ziemny – 14,34 m2
 
MEDIA-INFRASTRUKTURA
 
W każdym z budynków mieszkalnych zostaną zainstalowane następujące media:
-Instalacja zimnej wody użytkowej.
-Instalacja ciepłej wody użytkowej.
-Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych.
-Indywidualne opomiarowanie mediów.
-Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej
-Instalacja elektryczna oświetleniowa
-Instalacja domofonowa
-Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny,
-Instalacja internetowa – 1pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja odgromowa.
-Instalacja oświetleniowa zewnętrzna terenu.
 
OPIS INWESTYCJI
Znakiem rozpoznawczym Uroczego Osiedla jest elegancka oraz nowoczesna architektura. Powstaje tu osiedle złożone z dwóch lub trzech 2-piętrowych budynków A, B i C usytuowanych równolegle do siebie. Łączna liczba wybudowanych mieszkań to 63, po 21 w każdym budynku, o metrażu od 36,23 m2 do 75,16 m2. Do każdego lokalu mieszkalnego przydzielona zostanie komórka lokatorska. Budynki posiadać będą windy, 42 podziemne miejsca postojowe po 14 w każdym budynku. Na terenie osiedla zostanie wydzielone 26 naziemnych miejsc postojowych.
 
LOKALIZACJA
 
OSIEDLE UROCZE to nowy punkt na mapie Wielunia.  Zlokalizowany w urokliwej części miasta, wśród domów jednorodzinnych oraz drzew owocowych. Cisza, klimat, śpiew ptaków. To charakteryzuje to miejsce.
 
UDOGODNIENIA
 
-Osiedle przewiduje liczne udogodnienia dla mieszkańców, m.in. plac zabaw dla dzieci, teren zielony wraz z oświetleniem oraz ogródki do wszystkich mieszkań zlokalizowanych na parterze.
-Funkcjonalne rozwiązanie podziału powierzchni wspólnej w budynkach m.in. bezpośrednie wejście do indywidualnych komórek na kondygnacjach mieszkalnych, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemnym.
-w każdym budynku zostanie zamontowana winda.
 
WYKOŃCZENIA
 
Elementy wykończeniowe budynków idealnie wpisują się w otaczającą zieleń. Schody wewnętrzne wykonane z granitu, barierki z drewnianym pochwytem, ciekawa kolorystyka elewacji idealnie współgra z miejscem, w którym wybudowane zostanie osiedle.
 
STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH:
 
    Ściany
-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia – tynki gipsowe.
-Łazienka, WC – tynk gipsowy zacierany na ostro pod płytki ceramiczne.
-Balkony – tynk wg elewacji. Barierki metalowe malowane proszkowo.
 
    Posadzki
-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg.
-Balkony – betonu W8
 
    Sufity
-Tynk gipsowy.
 
    Okna
- PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K=0,6 mikrowentylacja, kolor: zewnętrzne – złoty dąb; wewnętrzne – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników.
 
    Parapety
-Wewnętrzne – kamienne – konglomerat
-Zewnętrzne – blacha powlekana
 
    Drzwi
-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub równoważne.
 
    Łazienki:
-Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru/bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy.
-Wentylacja mechaniczna.
 
    Kuchnia
-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
- Instalacja elektryczna z możliwością połączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej – trzyfazowej.
-Wentylacja mechaniczna.
 
    Liczniki indywidualne
- Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej.
- Indywidualne liczniki energii elektrycznej – w rozdzielni głównej na klatce schodowej.
 
GŁÓWNE ZALETY
-Wysoki standard wykończenia
-Kameralne i ciche położenie w drugiej linii zabudowy
-W bliskiej odległości: szkoły, sklepy, kino, urzędy, restauracje, przychodnie medyczne, przedszkole
-Szeroki wybór metraży mieszkań
-Funkcjonalne i komfortowe rozkłady mieszkań
-Komórki na kondygnacjach na których znajdują się lokale mieszkalne
- Podziemne miejsca postojowe
- Naziemne miejsca postojowe
- Ogródki przy mieszkaniach położonych na parterach

Planowany termin zakończenia inwestycji to: druga połowa 2025 roku

Cena ofertowa: 558 421,10 zł. brutto
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska za dodatkową opłatą  10 000,00 zł brutto.
Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia wyłącznego korzystania z podziemnego miejsca postojowego za cenie 40 000,00 zł lub naziemnego miejsca postojowego w cenie 13 000,00 zł.

Numer oferty w biurze: MS-1304