Wieluń Mieszkanie na sprzedaż

powrót

oferta specjalna

Drukuj Galeria zdjęć

72
ofert

Tomasz Brzeziński

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

biuro@wgn.wielun.pl

790 719 999
790 759 999

zostaw wiadomość

7 990,00 zł/m² cena: 643 035 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

GIGA RABAT NA UROCZYM! – Oferta obowiązuje do 04.05.2025 r.

Skorzystaj z wyjątkowych korzyści przy zakupie mieszkania:

Komórka lokatorska gratis dla mieszkań do 64 m²
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym za połowę ceny dla mieszkań powyżej 64 m²

Do sprzedania nowe czteropokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 80,48 m², położone na OSIEDLU UROCZYM w nowej inwestycji realizowanej na terenie Wielunia. Lokal numer M14 położony jest na 1 piętrze (2 kondygnacji naziemnej) w BUDYNKU B.

ROZKŁAD LOKALU
-pokój dzienny z aneksem kuchennym – 30,91 m2
-sypialnia – 9,82 m2
-sypialnia – 12,34 m2
-sypialnia – 12,05 m2
-łazienka – 5,47 m2
-hol – 9,89 m2
-balkon – 4,39 m2

MEDIA-INFRASTRUKTURA

W każdym z budynków mieszkalnych zostaną zainstalowane następujące media:
-Instalacja zimnej wody użytkowej.
-Instalacja ciepłej wody użytkowej.
-Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych.
-Węzeł cieplny – ciepło miejskie.
-Indywidualne opomiarowanie mediów.
-Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV.
-Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową.
-Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym.
-Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa.
-Instalacja internetowa – 1pkt/lokal mieszkalny.
-Instalacja odgromowa.
-Instalacja ochrony przed porażaniem.
-Instalacja oświetleniowa zewnętrzna terenu.

OPIS INWESTYCJI

Znakiem rozpoznawczym Osiedla Uroczego jest elegancka oraz nowoczesna architektura. Powstaje tu osiedle złożone z dwóch lub trzech 2-piętrowych budynków A, B i C usytuowanych równolegle do siebie. Łączna liczba wybudowanych mieszkań to 63, po 21 w każdym budynku, o metrażu od 36,23 m2 do 80,48 m2. Do każdego lokalu mieszkalnego przydzielona zostanie komórka lokatorska. Budynki posiadać będą windy, 42 podziemne miejsca postojowe po 14 w każdym budynku. Na terenie osiedla zostanie wydzielone 26 naziemnych miejsc postojowych.

LOKALIZACJA

OSIEDLE UROCZE to nowy punkt na mapie Wielunia. Zlokalizowany w urokliwej części miasta, wśród domów jednorodzinnych. Cisza, klimat, śpiew ptaków. To charakteryzuje to miejsce.

UDOGODNIENIA

-Osiedle przewiduje liczne udogodnienia dla mieszkańców, m.in. plac zabaw dla dzieci, teren zielony wraz z oświetleniem oraz ogrodzone ogródki do wszystkich mieszkań zlokalizowanych na parterze.
-Funkcjonalne rozwiązanie podziału powierzchni wspólnej w budynkach m.in. bezpośrednie wejście do indywidualnych komórek lokatorskich na kondygnacjach mieszkalnych, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemne miejsca postojowe.
-W każdym budynku zostanie zamontowana winda.
-Dojazdy i dojścia piesze wyłożone kostką brukową betonową wibroprasowaną.
-Kanalizacja deszczowa.

WYKOŃCZENIA

Elementy wykończeniowe budynków idealnie wpisują się w otaczającą zieleń. Schody wewnętrzne wykonane z elementów granitu, płytek ceramicznych lub innych równoważnych materiałów, barierki z profili stalowych, ciekawa kolorystyka elewacji idealnie współgra z miejscem, w którym wybudowane zostanie osiedle.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH:

    Ściany
-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia – przygotowane pod gładź.
-Łazienka, WC – powierzchnia przygotowana pod gładź lub płytki ceramiczne.
-Balkony – tynk wg elewacji.

    Posadzki
-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg.
-Balkony – beton prefabrykowany.

    Sufity
-Goły betonowy filigran przygotowany pod gładź.

    Okna
-PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – złoty dąb; wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników.

    Parapety
-Zewnętrzne – blacha powlekana.

    Drzwi
-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub równoważne.

    Łazienki
-Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru/bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy.
-Wentylacja mechaniczna.

   Kuchnia
-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarkę.
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
-Instalacja elektryczna z możliwością połączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej – trzy fazowej.
-Wentylacja mechaniczna.

    Liczniki indywidualne
-Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej.
-Indywidualne liczniki energii elektrycznej – w rozdzielni głównej na klatce schodowej.

GŁÓWNE ZALETY
-Kameralne i ciche położenie w drugiej linii zabudowy
-W bliskiej odległości: szkoły, sklepy, kino, urzędy, restauracje, przychodnie medyczne, przedszkole
-Szeroki wybór metraży mieszkań
-Funkcjonalne i komfortowe rozkłady mieszkań
-Komórki na kondygnacjach na których znajdują się lokale mieszkalne
-Podziemne miejsca postojowe
-Naziemne miejsca postojowe
-Ogrodzone ogródki przy mieszkaniach położonych na parterach

Planowany termin zakończenia inwestycji to: druga połowa 2025 roku

Cena ofertowa: 643 035,20 zł. brutto
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska za dodatkową opłatą 10 000,00 zł brutto.
Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia wyłącznego korzystania z podziemnego miejsca postojowego za cenie 40 000,00 zł lub naziemnego miejsca postojowego w cenie 13 000,00 zł.

Numer oferty w biurze: MS-1309

Doradca prowadzący ofertę:
Tomasz Brzeziński
Tel.: 790 759 999
Tel.: 790 719 999
biuro@wgn.wielun.pl

Skorzystaj z naszego wieloletniego doświadczenia w zakresie kredytów hipotecznych. Współpracujemy z 15 bankami, dzięki czemu zapewniamy profesjonalna pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości.

Inne oferty naszego biura można znaleźć na: www.wgn.wielun.pl.

Jesteśmy także na FB/wgn.wielun

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja o której mowa w art.71KC.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BRO-MS-1309

Powierzchnia 80,48 m²

Powierzchnia użytkowa 80,48 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 4,39 m²

Liczba pokoi 4

Piętro 1

Rodzaj budynku blok

Standard

Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci

Liczba pięter w budynku 2

Piwnica 1,34 m²

Stan lokalu Do wykończenia

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Rok budowy 2024

Plac zabaw tak

Winda tak

Liczba wind 1

Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 30,91; 9,82; 12,34; 12,05 m²

Typ kuchni bez zabudowy

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 1

Powierzchnia łazienki 5,47 m²

Liczba przedpokoi 1

Powierzchnia przedpokoi 9,89 m²

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna